L.FURTADO CONSTRUTORA

L. FURTADO

"DOCUMENTAÇÃO GRÁTIS – ITBI E REGISTRO"

REGULAMENTO DE PROMOÇÃO

"DOCUMENTAÇÃO GRÁTIS - LIMITADA AO VALOR DE R$ 3.500,00"

 

  1. CONDIÇÕES GERAIS DE PARTICIPAÇÃO

 

  1. A. Campanha promocional "DOCUMENTAÇÃO GRÁTIS - LIMITADA AO VALOR DE R$ 3.500,00" (“Campanha”), tal como aqui regulamentada, é válida somente para os empreendimentos participantes comercializados pela empresa L.FURTADO CONSTRUTORA LTDA., (denominada a "Empresa Promotora"), estabelecida no território nacional brasileiro, mediante o preenchimento pelos clientes interessados de todas as condições estabelecidas por meio deste instrumento.

 

  1. A presente Campanha não é cumulativa com qualquer outra oferta/campanha, desconto condicional ou incondicional ou promoção comercial que vier a ser promovida pela Empresa Promotora em igual período.

 

  1.  A participação nesta Campanha será válida para quaisquer clientes, sejam pessoas físicas ou jurídicas, com domicílio no território nacional e idade igual ou superior a 18 (dezoito) anos, caso seja pessoa física.

 

  1. O valor máximo a ser pago pela VENDEDORA à titulo de documentação, previsto na Cláusula 2.1, é de R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais), caso o tributos, taxas e demais documentos, ultrapassem o referido valor, o COMPRADOR, deverá custear, sem qualquer exceção e no momento oportuno, o valor sobressalente.

 

  1. EMPRESA PROMOTORA

 

  1. A presente Campanha é instituída pela seguinte empresa, denominada "Empresa Promotora":

 

  1. L.FURTADO CONSTRUTORA LTDA., localizada na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, n° 660, Sala 11, Centro, Sorocaba/SP, CEP 18035-060, inscrita no CNPJ/MF sob o n.º 13.920.382/0001-13;

 

  1. Esta Campanha será promovida exclusivamente nas localidades do território nacional com unidades imobiliárias da Empresa Promotora à venda, limitadas aos empreendimentos relacionados no Anexo I (os "Empreendimentos Participantes"), o qual fará parte integrante do presente instrumento e permanecerá disponível para consulta nos canais de venda e por meio do site www.lfurtado.com.br

 

  1. UNIDADES IMOBILIÁRIAS E/OU EMPREENDIMENTOS PARTICIPANTES:

 

  1. Serão tidas como unidades imobiliárias participantes (as "Unidades Participantes") somente aquelas vinculadas aos empreendimentos participantes (os "Empreendimentos Participantes") relacionados ao final no Anexo I

 

  1. A presente Campanha não inclui as unidades imobiliárias correspondentes a vagas de garagem, unidades oriundas de permuta, dação em pagamento ou pertencentes a terceiros, ainda que por compromisso de promessa de venda e compra, cessão de direitos, ou outra forma de aquisição que não por meio de compra e venda, direto da Empresa Promotora. 

 

 

 

  1. CONDIÇÕES DE PARTICIPAÇÃO

 

  1. A presente Campanha é válida somente aos clientes que atenderem a todas as condições de participação, a saber:

 

  1. Assinatura do Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra e Outras Avenças de unidade imobiliária selecionada dentre o rol de Unidades Participantes no período compreendido entre 01/04/2021 e 15/09/2021, podendo ser prorrogada ou cancelada a critério da VENDEDORA;

 

  1. Quitação total do preço da unidade adquirida até outorga da escritura de compra e venda transferindo a propriedade do imóvel, não podendo ter saldo residual com a Empresa Promotora após a entrega das chaves;

 

  1. Caso o empreendimento esteja financiado junto ao Agente Financeiro – Caixa ou BB, o cliente deverá assinar o seu contrato junto a este agente em até 02 (dois) meses após assinatura do Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra e Outras Avenças

 

  1. Caso o empreendimento tenha seu financiamento aprovado após a assinatura do Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra e Outras Avenças o cliente deverá assinar seu contrato junto a este agente imediatamente após o chamamento da vendedora

 

  1. Caso o empreendimento não seja financiado o cliente deverá assinar a escritura ou contrato com instituição financeira em até 02 (dois) meses após a emissão do habite-se do empreendimento

 

  1. Ser elegível ao desconto na taxa do ITBI concedido pela Prefeitura Municipal de Sorocaba

 

  1. O cliente que firmar Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra e Outras Avenças com a Empresa Promotora, estará elegível para participar desta Campanha, desde que as demais condições estabelecidas neste instrumento sejam igualmente preenchidas. 

 

  1. No ato da compra, se dois ou mais compradores fizerem parte da transação, será obrigatoriamente eleito o "cliente titular" como recebedor e que fará jus ao benefício oferecido por meio desta Campanha, caso todas as demais condições de participação venham a ser preenchidas

 

  1. No caso da compra de Unidade Participante por pessoa jurídica, estará apto a receber o benefício objeto da presente Campanha o representante da empresa com poderes para representá-la perante a Receita Federal do Brasil, desde que indique conta corrente de titularidade da pessoa jurídica. 

 

  1. A cessão, venda, rescisão ou a inadimplência do cliente ocorrida ou realizada antes da quitação do preço total da unidade, implicará na desqualificação do beneficiário para fins de participação nesta Campanha. 

 

 

 

 

  1. FORMA DE PAGAMENTO DA “DOCUMENTAÇÃO GRÁTIS – LIMITADA À R$ 3.500,00”

 

  1. Para os clientes compradores que atenderem a todas as condições de participação estabelecidas neste instrumento será oferecido o benefício, por meio de assunção de obrigação, pela Empresa Promotora, de pagar as seguintes despesas de documentação:

 

  1. ITBI – Imposto sobre Transmissão de Bens Imóvel, a ser pago a municipalidade do imóvel negociado;

 

  1. Registro e Averbação no Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da comarca do imóvel negociado.

 

  1. Fica desde já estabelecido que as demais despesas como taxas bancárias, taxas de financiamento, taxa de engenharia, taxa de contrato bancário, seguros e outras que possam a incidir sobre o imóvel e que são de acordo com o Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Futura Unidade Autônoma, de responsabilidade do Comprador / Clientes não estão contempladas nesta promoção.

 

  1. A Empresa Promotora assume a responsabilidade de pagar as despesas de documentação, descritas no item 1. da Cláusula IV, diretamente aos órgãos responsáveis, limitada ao valor de R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais), devendo Comprador/Cliente apresentar o valor da diferença se for o caso, no prazo estabelecido quer seja, pelo órgão responsável pelo recebimento, quer seja, pela data a ser indicada pela Empresa Promotora.

 

  1. Caso o Comprador/Cliente, não apresentar o valor da diferença no prazo estabelecido, AUTOMATICAMENTE PERDERÁ O BÔNUS RECEBIDO, DEVENDO CUSTEAR INTEGRALMENTE TODAS AS DESPESAS DESCRITAS NA CLÁUSULA QUINTA.

 

  1. O cliente perderá por completo o direito ao valor do benefício em caso de inadimplemento de qualquer obrigação contratual perante a Empresa Promotora a qual tempo for

 

  1. O benefício objeto desta Campanha é pessoal e intransferível, salvo nas hipóteses de falecimento, ocasião na qual aplicar-se-ão as regras do Código Civil e do Código de Processo Civil. 

 

  1. DISPOSIÇÕES FINAIS 

 

  1. As condições ora estabelecidas poderão ser modificadas a qualquer momento pela Empresa Promotora em razão de caso fortuito, decisão judicial ou força maior.

 

  1. A presente Campanha não dependerá de prévia autorização por órgão governamental nos termos da Lei no 5.768/71, regulamentada pelo Decreto no 70.951/72, por não envolver álea ou sorte, tampouco a realização de sorteio para a identificação de seus beneficiários ou captação de poupança popular, sendo o benefício pago diretamente aos órgãos competentes, a todos os clientes que preencherem todos os requisitos de participação desta Campanha, sem exceção. 

 

  1. A presente promoção entrará em vigor no ato de sua publicação oficial no site www.l.furtado.com.br.
  2. A presente promoção poderá sofrer ajustes e alterações, desde que não prejudique os Clientes que já assinaram as propostas em seu respectivo tempo.

 


ANEXO I – Unidades Participantes

RES. STAR - APARTAMENTO 01

RES. STAR - APARTAMENTO 11

RES. STAR - APARTAMENTO 14

RES. STAR - APARTAMENTO 18

RES. STAR - APARTAMENTO 22

RES. STAR - APARTAMENTO 36

RES. STAR - APARTAMENTO 38

 

Versão 31 de março de 2021

 

Informação atualizada em 19/04/2021

L.FURTADO CONSTRUTORA

QUERO COMPRAR
(15) 3318.4963

L.FURTADO CONSTRUTORA

JÁ SOU CLIENTE
(15) 3318.4963